Immobilie schützen bei Wintereinbruch

Der Winter-Check für’s Haus

Frost, Eis und Schnee machen nicht nur dem Menschen zu schaffen. Damit Ihr Haus den Härtetest der kalten Jahreszeit unbeschadet übersteht, sollten Sie es jetzt einem Winter-Check unterziehen. RE/MAX hat ein paar Empfehlung für Sie zusammengestellt, damit Sie und Ihre Immobilie gut durch den Winter kommen.

 

So bereiten Sie Ihr Eigentum auf die kalte Jahreszeit vor

Dach und Fassade überprüfen:  Ganz oben auf der To-Do-Liste steht die Überprüfung Ihres Hausdaches. Wenn kein Fachmann zur Hand ist, kann der Hausbesitzer mit einem Fernglas auch selbst überprüfen. Wurden z. B. Dachpfannen durch die Herbststürme beschädigt? Ist dies der Fall, müssen diese ausgetauscht werden. Denn Nässe, die durch undichte Stellen eindringt, kann den Dachstuhl oder die Dämmung beschädigen. Befreien Sie die Dachrinnen von Herbstlaub und Schmutz, damit die Fallrohre nicht verstopfen. Läuft die Regenrinne über, riskieren Sie Feuchteschäden an der Hauswand. Wichtig ist auch, dass der „Mantel“ ihres Hauses wetterfest ist. So sollten Risse im Putz der Fassade unbedingt vor dem ersten Frost beseitigt werden. Ins Mauerwerk eindringendes Wasser dehnt sich in gefrorenem Zustand aus und dann können Teile der Fassade abplatzen.

Wasserleitungen, Türen und Fenster: Sichern Sie die Wasserleitungen im Außenbereich. Drehen Sie dazu das Wasser ab. Öffnen Sie die Hähne, damit das restliche Wasser aus dem Rohr ablaufen kann. Überprüfen Sie auch die Dämmung zugänglicher Warmwasserleitungen in unbeheizten Bereichen. Auf dem Weg ins Hausinnere sind jetzt die Fenster und Türen an der Reihe. Schließen Sie dicht? Prüfen Sie die Scharniere und justieren Sie sie ggf. nach. Es ist empfehlenswert die Gummidichtungen der Fenster alle paar Jahre zu erneuern.

Heizungsanlage warten lassen: Zu einem richtigen Winter-Check gehört auch die Überprüfung Ihrer Heizungsanlage. Regelmäßige Wartung durch einen Fachmann erhöht dabei nicht nur die Lebensdauer, sondern spart auch Energiekosten, die z.B. durch eine zu hoch eingestellte Vorlauftemperatur entstehen. Denken Sie auch daran, die Heizkörper zu überprüfen und ggf. zu entlüften.

 

Sicherheit rund ums Haus

Um Unfällen rund ums Haus vorzubeugen, empfiehlt es sich, Stein- und Holzwege sowie Treppen von Moos zu befreien und lockere Steine zu befestigen. Achten Sie auch auf ausreichende Beleuchtung auf allen Wegen und Treppen rund ums Haus. Eine gute Außenbeleuchtung erhöht bei Glätte und früh einsetzender Dunkelheit nicht nur die Sicherheit, sondern schreckt auch Einbrecher ab. Die REMAX-Makler sind sich sicher,  wenn Sie alle Punkte auf der Winter-Checkliste abgehakt sind, ist Ihr Haus fit für die Wintersaison!