Der März kündigt den Frühling an und die damit verbundene Aufbruchstimmung. Doch wenn die Tage langsam länger und heller werden, fällt in der Wohnung oder im Haus leider so manche „Grauzone“ störrend ins Auge. Nicht jeder fängt bei dem Gedanken an einen gründlichen Frühjagsputz an, zu frohlocken. Deshalb eine Sache gleich vorweg: Auch Putzen ist […]
Gerade in den vergangenen Wochen wurden wegen der anhaltenden Kälte die Heizungen hochgedreht. Das böse Erwachen kommt dann leider in manchen Fällen mit der Heizkostenabrechnung. Wenn Ihre Heizkosten auffallend hoch sind, könnte dies auch daran liegen, dass Sie „zum Fenster raus heizen“. Das heißt, dass ein Teil der Wärmeenergie über sogenannte Wärmebrücken entweicht. Diese Wärmelecks […]
Die Nebenkostenabrechnung eines Jahres bezieht sich in den meisten Fällen auf den Zeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember. Eine „deadline“, die der Vermieter unbedingt einhalten sollte, ist die Abrechnungsfrist. Das heißt, die Abrechnung über die Betriebskosten von 2017 sollte den Mietern bis spätestens zum 31. Dezember 2018 vorliegen. Ist dies nicht der Fall, […]
Bei Kündigung wegen Eigenbedarf muss der Vermieter seiner Anbietpflicht nachkommen. Besitzt er mehrere Wohnungen in einem Haus oder einer Wohnanlage, muss er dem gekündigten Mieter eine Alternativwohnung anbieten. Dies gilt sowohl für freistehende Wohnungen als auch für welche, die erst im Zeitraum der Kündigungsfrist frei werden (BGH, VIII ZR 311/02). Dabei spielt es keine Rolle, […]
„Wer ist an einer Senioren WG interessiert? Bin 64 Jahre jung und habe eine Katze!“, lautet der Text eines Inserats. Früher waren WGs eine Wohnform für Studenten. Doch die Zeiten ändern sich. Bei den Senioren wächst der Mut, sich auf alternative Wohnformen einzulassen. Denn auch Mehrgenerationshäuser erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Inzwischen gibt es rund 540 […]
In Deutschland leben Millionen Paare ohne Trauschein zusammen. Das kann viele Vorteile haben, im Falle eines gemeinsamen Immobilienkaufs gibt es jedoch einiges zu beachten. Dadurch wird vermieden, dass einer der Partner im Falle einer Trennung oder beim Tod des Partners benachteiligt wird. Während Ehepartner in der Regel im Güterstand einer Zugewinngemeinschaft leben, gibt es für […]
Die Plattenbauweise mit vorgefertigten Betonteilen bescherte der modularen Bautechnik einen schlechten Ruf. „Arbeiterschließfächer“ nannte man die stereotypen Plattenbauten der Fünfzigerjahre in der DDR. Heute gibt sich modulares Bauen experimentell und visionär. Damit ist sie nicht nur im Sozialen Wohnungsbau gefragt. Ob Containerhaus, Bungalow oder mehrstöckige Wohn- oder Bürohäuser, die reduzierten Kosten und eine verringerte Bauzeit […]
In Zeiten niedriger Zinsen stecken viele Anleger ihr Geld in den Kauf einer Immobilie. Da Baugrundstücke immer rarer werden, ist der Kauf eines Hauses in attraktiver Lage besonders beliebt. Damit spart man sich zudem die oft anstrengende Bauphase. Es gibt aber nur wenige Altbauten, die gänzlich frei von Mängeln sind. Diese fallen bei einer Besichtigung […]
Gerade in der kalten Jahreszeit ist es herrlich, morgens in ein vorgeheiztes Badezimmer zu kommen. Und in der Küche wartet bereits der frisch gebrühte Kaffee auf einen. Dabei handelt es sich nicht um Zauberei. Nein – Dank der modernen Smart Home-Technik ist dies für viele Menschen bereits Normalität. Eine Studie des Marktforschungsinstitutes Splendid Research aus […]
Die meisten Menschen suchen nach einem geschützten und sicheren Ort, an dem sie sich fallen lassen können. Das Gefühl von Geborgenheit gibt uns Kraft, die Herausforderungen des Alltags besser zu bewältigen. Und ein Wohlfühlort kann dabei helfen, die eigenen Träume zu verwirklichen. Dabei spielen Bezugspersonen meist sogar eine wichtigere Rolle als die häuslichen vier Wände. […]