Steuerliche Anreize für Neubau-Mietwohnungen

Neue Mietwohungen und Sonderabschreibungen

Die Lage auf dem Wohnungsmarkt ist nach wie vor angespannt. Vor allem in den Großstädten fehlt es weiterhin an Wohnungen. Um den Wohnungsmarkt zu entlasten, hat das Bundeskabinett 2016 eine Sonderabschreibung für den Neubau oder Erwerb von Mietwohnungen beschlossen. Diese soll einen Anreiz für private Investoren schaffen. Um sie zu erhalten, müssen die Investoren den […]

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Hausboot – die etwas andere Immobilie

Das schwimmende Haus macht mobil

Das Hausboot ist längst nicht mehr nur ein alternativer Wohnsitz für Eigenbrötler und Eremiten. Heute zieht es zunehmend gestresste Städter auf das Wasser. Sie möchten mit einer schwimmenden Immobilie gerne nah an der Natur wohnen. Hat doch das Element Wasser eine wohltuende Wirkung auf das Nervensystem.   Mit schwimmender Immobilie ist man „Mobile“ Wie viele […]

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So funktioniert die Umzugsplanung nach Maß

Wer haftet bei Schimmelbildung in der Wohnung

Ein Umzug kann bekanntlich viel Stress und Ärger bedeuten. Doch mit einer guten Planung lassen sich unangenehme Überraschungen am Umzugstag vermeiden. Ein sehr wirkungsvolles Hilfsmittel ist ein exakter Möbelstellplan, in dem die Möbel und Anschlüsse genau eingezeichnet werden. Einen Grundriss mit den genauen Wohnungsmaßen bekommt man vom Makler oder Vermieter.   Effektive Tools für die […]

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Eigenbedarf – „Kauf bricht nicht Miete“

Bei der Betriebkostenabrechnung müssen Vermieter einiges beachten

Wer eine vermietete Wohnung kauft, übernimmt damit den bestehenden Mietvertrag. Ein Immobilienkäufer darf eine Wohnung jedoch wegen Eigenbedarf kündigen. Je nachdem, wie lange der derzeitige Mieter schon in der Wohnung wohnt, beträgt die Kündigungsfrist zwischen drei und zwölf Monaten. Allerdings wurde das Recht auf Eigenbedarf durch zwei kürzlich erlassene Urteile des Bundesgerichtshofs (BGH) weiter erschwert. […]

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Die Vorteile von modernen Fertighäusern

Bequem und günstig - Fertighaus

Fertighäuser sind keineswegs eine Erfindung der Moderne. Schon im antiken Griechenland wurden Teile von Tempelanlagen vorgefertigt. In Deutschland hat man seit dem Mittelalter diese Bauweise häufig für Fachwerkhäuser verwendet. Bereits damals wurden vorfabrizierte Bauteile eines Hauses nach Island und Grönland verschifft. Zu dem Trend der Massenproduktion von zerlegbaren Holzhäusern kam es jedoch während der Zeit […]

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Nebenkosten beim Immobilienkauf

Die Nebenkosten gehören in den Finanzierungsplan eingerechnet.

Beim Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Grundstücks sollte man die Nebenkosten unbedingt mit einkalkulieren. Leider werden in vielen Fällen die Grunderwerbssteuer, Makler- und Notarkosten, usw. unterschätzt. Diese sorgen dann für eine unangenehme Überraschung, wenn die Rechnungen dafür ins Haus flattern.   Diese Gebühren fallen beim Immobilienkauf an Den größten Posten beim Kauf eines […]

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Immobilienpreise weiter im Aufwind

Ein Gründach auf der Immobilie schützt und spart

Marktbeobachter rechnen auch 2017 damit, dass die Immobilienpreise auf dem deutschen Wohnungsmarkt eher steigen werden. Dies liegt zum einen an dem historisch niedrigen Zinsniveau und dem wachsenden Wohnraumbedarf. Die angezogene Neubautätigkeit verspricht zwar langfristig Entlastung, kann aber die derzeit anhaltende Nachfrage bei weitem nicht decken. Immobilienkäufer profitieren indes derzeit beim Kauf einer Wohnung oder eines […]

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4 Tipps für den Immobilienkauf als Wertanlage

Immobilienkauf als Wertanlage

Viele Anleger überlegen derzeit wegen der unsicheren Situation auf dem Kapitalmarkt und der günstigen Immobilienkredite, ihr Geld in den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu investieren. Sie versprechen sich durch den Immobilienkauf eine sichere Wertanlage für die Zukunft. Denn Häuser und Wohnungen sind nicht von Wertverlust durch Inflation, Börsen- und Konjunkturschwankungen bedroht. Mit dem […]

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