Was ist eigentlich Erbpacht bei Immobilien?

Erbpacht bei Immobilien

Der Wunsch nach einer eigenen Immobilie steht nach wie vor hoch im Kurs. Das macht sich auch bei den Immobilienpreisen bemerkbar. Diese sind gerade in den Großstädten für viele Menschen leider häufig unerschwinglich geworden. Manchmal stolpert der Immobiliensuchende bei seiner Suche nach einem Immobilienschnäppchen über eine Anzeige mit einem auffällig niedrigen Kaufpreis. Die Freude ist […]

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Gesetz soll Käufer bei Maklerprovision entlasten.

Hauskauf und Maklerprovision

Gute Neuigkeiten für Immobilienkäufer: Ab 2021 können sie einiges an Nebenkosten sparen. Es gibt ein neues Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern. Dieses sieht vor, dass der Verkäufer der Immobilie künftig mindestens die Hälfte der Maklerprovision mittragen muss, wenn er einen Makler beauftragt. RE/MAX Germany fasst im Folgenden kurz zusammen, […]

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Was ist eine Zwangsversteigerung bei Immobilien?

Zwangsversteigerung Immobilien

Manchmal endet der Traum vom Eigenheim leider mit einer Zwangsversteigerung. So kann zum Beispiel die kreditgebende Bank eine Immobilie per Zwangsversteigerung verkaufen, wenn der Kreditnehmer seine Darlehensraten nicht zahlen kann. Aber auch ein Erbenstreit kann in einer Zwangsversteigerung münden, wenn sich die Erben nicht einigen können, was mit der geerbten Immobilie passieren soll. In diesem […]

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Was ist eigentlich ein Wegerecht bei Immobilien?

Die Bedeutung vom Wegerecht bei Immobilien

Wer einen Weg über ein fremdes Grundstück als Durchgang nutzen muss, um zu seinem eigenen Grundstück zu gelangen, der macht von einem Wegerecht Gebrauch. Dies kommt in der Regel bei einem Hinterhaus vor, oder wenn ein Grundstück geteilt wurde. In diesem Beitrag erfahren Sie, was das Wegerecht für den Eigentümer einer Immobilie bedeutet.   Diese […]

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Video-Chat, Instant-Messenger und virtuelle Immobilienbesichtigung.

Virtuelle Immobilienbesichtigung

Wir erleben stürmische Zeiten. Die allgemeine Verunsicherung ist groß, wie es auf dem Immobilienmarkt nach der Corona-Krise weitergeht. Das kann bislang niemand mit Sicherheit vorhersagen. Es spricht jedoch vieles dafür, dass verlässliches Betongold in der sich anbahnenden Finanz- und Wirtschaftskrise einen noch höheren Stellenwert haben wird. Und zwar nicht nur für Anleger, sondern auch für […]

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Gastbeitrag von Klaus Zimmermann: So gelingt die Investition in Ihre erste Immobilie.

Immobilienkauf bzw. Hauskauf

Bereits in jungen Jahren den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen? Für die meisten Menschen unvorstellbar. Hausverkaufstrainer und Autor Klaus Zimmermann weiß jedoch aus eigener Erfahrung, wie Ihnen dieses Vorhaben dennoch gelingt und wie wichtig auch die Unterstützung durch das Know-how eines Maklers vor Ort ist.   Schon in jungen Jahren in eine eigene Immobilie […]

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Was ist eigentlich Denkmalschutz bei Immobilien?

Denkmalschutz bei Immobilien

Bei dem Wort „Denkmalschutz“ könnte man meinen, es ginge um den Schutz von öffentlichen Monumenten oder Bauwerken, die zur Ehre oder Erinnerung an berühmte Persönlichkeiten oder geschichtliche Ereignisse errichtet wurden. Doch der Denkmalschutz ist sehr viel weitreichender. So können auch private Immobilien unter Denkmalschutz fallen, wenn deren Erhalt von öffentlichem Interesse ist. Meist sind denkmalgeschützte […]

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Was ist eigentlich eine bauliche Veränderung?

Bauliche Veränderung bei Immobilien

Sie haben vor kurzem eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gekauft. Dann freuen Sie sich wahrscheinlich schon darauf, das neue Zuhause endlich nach den eigenen Vorstellungen frei gestalten zu können. Doch Achtung, kennen Sie die in Ihrem Haus geltende Teilungserklärung bzw. Gemeinschaftsordnung? Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum einer Immobilie bedürfen in der Regel die Zustimmung von den […]

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Was ist eigentlich ein Vorkaufsrecht?

Vorkaufsrecht bei einem Haus

Das Vorkaufsrecht hat schon so manchem Immobilienkäufer einen Strich durch die Rechnung gemacht. Vielen Käufern ist nämlich nicht bewusst, dass ein unterschriebener Kaufvertrag noch keine Garantie dafür ist, dass sie die Immobilie oder das Grundstück auch wirklich bekommen. Denn besteht für das Objekt ein Vorkaufsrecht, so kann es sein, dass der Vorkaufsberechtigte von seinem Vorkaufsrecht […]

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Eine Ferienimmobilie muss kein Luxus sein

Ferienimmobilie kaufen

Kennen Sie das? Bei manchen Ferienorten stellt sich über die Erholung hinaus ein echtes Heimatgefühl ein. Man hat das Gefühl angekommen bzw. am richtigen Ort zu sein. Schnell wächst der Wunsch, sich durch den Erwerb einer Ferienimmobilie an diesem Urlaubsort ein zweites Zuhause zu schaffen. Dank der nach wie vor niedrigen Zinsen ist die Finanzierung […]

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