Korrekte Wohnflächenberechnung verhindert Streit

Die Wohnflächenberchnung ist wichtig für den Mietpreis.

Die Wohnfläche einer Immobilie ist bei der Vermietung für die Ermittlung des Mietpreises und als Umlageschlüssel für die Modernisierungs- und Betriebskosten entscheidend. Die korrekte Berechnung der Grundfläche spielt auch bei Mieterhöhungen eine wichtige Rolle. Denn der Mietvergleich von Häusern und Wohnungen erfolgt über den Quadratmeterpreis. Aus diesem Grund wird die Wohnfläche häufig zu einem Streitpunkt […]

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Immobilienpreise weiter im Aufwind

Immobilienpreise steigen auch 2017 weiter

Marktbeobachter rechnen auch 2017 damit, dass die Immobilienpreise auf dem deutschen Wohnungsmarkt eher steigen werden. Dies liegt zum einen an dem historisch niedrigen Zinsniveau und dem wachsenden Wohnraumbedarf. Die angezogene Neubautätigkeit verspricht zwar langfristig Entlastung, kann aber die derzeit anhaltende Nachfrage bei weitem nicht decken. Immobilienkäufer profitieren indes derzeit beim Kauf einer Wohnung oder eines […]

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Immobilie mit Erker für mehr Wohnkomfort

Immobilie bzw. Haus mit Erker gesucht

Der Begriff Erker kommt aus dem Französischen. Das Wort „arquière“ bedeutet „Schützenstand“ oder „Schießscharte“. Denn ursprünglich diente der Erker als Schutz an Wehrbauten. Durch ihn hatte der Hausherr einen Rundumblick über sein Anwesen. So konnte er mögliche Angreifer frühzeitig entdecken und in die Flucht schlagen. Später wurde der geschlossene und häufig über  mehrere Stockwerke reichende […]

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4 Tipps für den Immobilienkauf als Wertanlage

Immobilienkauf als Wertanlage

Viele Anleger überlegen derzeit wegen der unsicheren Situation auf dem Kapitalmarkt und der günstigen Immobilienkredite, ihr Geld in den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu investieren. Sie versprechen sich durch den Immobilienkauf eine sichere Wertanlage für die Zukunft. Denn Häuser und Wohnungen sind nicht von Wertverlust durch Inflation, Börsen- und Konjunkturschwankungen bedroht. Mit dem […]

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Intelligentes Wohnen – Für ein sicheres Zuhause

Smart Home oder Intelligentes Wohnen für Sicherheit Energiesparen

Beim Aufwachen steigt der Duft  von frischem Kaffee in die Nase, die Lieblingsmusik erklingt und das Badezimmer ist bereits vorgeheizt… Das intelligente Zuhause, in dem alle Geräte vernetzt und zentral steuerbar sind, ist schon längst keine Zukunftsmusik mehr. Auch ist die vernetzte Haustechnik keine technische Spielerei, die bloß für mehr Wohnkomfort sorgt oder die nur […]

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Wohnimmobilienkreditrichtlinie rettet Hauskäufer

Die WIKR beeinflußt den Immobilien Kauf

Letztes Jahr trat die Wohnimmobilienkreditrechtlinie (WIKR) in Kraft. Sie soll Kreditnehmer stärker vor Zahlungsunfähigkeit schützen. Dies gilt besonders für junge und unerfahrene Kreditnehmer, die eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen möchten. Denn die langfristige Verpflichtung eines Immobilienkredits stellt beim Immobilien-Kauf auch beim aktuell niedrigen Zinsniveau ein finanzielles Risiko dar.   Strengere Prüfung der Kreditwürdigkeit beim […]

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Schützen Sie Ihre Immobilie vor dem Wintereinbruch

Immobilie schützen bei Wintereinbruch

In den Anfangsmonaten eines Jahres kann es zu heftigen Schneefällen kommen. Schnee und Eis sind Gift für die Bausubstanz einer Immobilie. Wenn Schmelzwasser in das Mauerwerk dringt, kann es starke Schäden verursachen. Daher ist es wichtig, Schneeverwehungen an Hausecken, vor Terrassen und Balkontüren sofort zu beseitigen. Beim Schneeräumen sollte man darauf achten, dass die Schneehaufen nicht bis an die […]

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